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주거 문제는 모든 세대에게 중요한 문제입니다. 특히 청년들의 경우 전세나 월세를 선택하게 됩니다. 그러나 전세 보증금이나 월세 보증금을 마련하는 것은 어려운 일입니다.
이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 청년들을 위한 버팀목 전세자금 대출을 제공합니다. 이번 글에서는 청년 버팀목 전세자금 대출의 금리, 한도, 조건에 대해 알아보겠습니다.
청년 버팀목 대출 금리
청년 버팀목 전세자금 대출의 금리는 현재 기준으로 연 최소 1.5% 입니다. 이 금리는 다른 대출 상품에 비해 매우 저렴한 편에 속합니다. 단 부부합산 연 소득에 따라 이율이 달라지게 되며 최대 2.1%의 금리를 적용 받게 됩니다.
금리가 낮아 대출금 상환 부담이 적어 청년들에게 인기 있는 대출 상품입니다.
청년 버팀목 대출 추가 금리 우대
①,②,③ 중복 적용 가능
① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p
청년 버팀목 대출 한도
청년 버팀목 전세자금 대출의 대출 한도는 보증금의 80%까지 최대 2억 원입니다. 즉, 보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하지만 그 금액이 2억원이 넘는다면 2억원 까지 대출이 가능합니다. 또한 보증금의 80%가 2억원이 되지 않더라도 그 금액만큼만 대출이 가능합니다. 만약 보증금이 2억원 이라고 하면 최대 대출금은 1억 6천만 원이 됩니다. 단, 25세 미만 단족 세대주라면 1.5억원까지 대출이 가능합니다.
대출 한도가 높아 청년들이 주거 문제를 해결하는 데 큰 도움이 됩니다.
청년 버팀목 대출 대상
청년 버팀목 전세자금 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 만 19세 이상 39세 이하의 세대주
- 임대차 계약 체결 후 보증금의 5%이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
- 대출 신청일 현재, 부부 합산 연소득이 5,000만원 이하인 자
- 2023년 기준 부부합산 순자산 3.61억원 이하
기본 연 소득 조건이 부부합산 5천만원 이하지만 신호가구가 2자녀 이상 다자녀 가구의 경우 소득 조건이 6천만 원까지 확대 됩니다.
대출 조건이 까다롭기 때문에 대출 신청 전에 충분한 정보를 수집하고 신중하게 판단해야 합니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 주택 조건
대출 가능 주택은 임차 보증금이 3억원 이하를 만족해야 하며 전용 면적 85㎡이하의 주택만 신청이 가능합니다. 만25세 미만 단독세대주의 경우 60㎡ 이하의 주택이어야 합니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 취급 은행 및 서류
청년 버팀목 전세자금 대출을 취급하는 은행에서만 신청이 가능합니다. 취급 은행으로는 우리은행, KB국민은행, IBK 기업은행, NH농협, 신한은행 5개 은행에서 신청이 가능합니다.
필요 서류는 신분증, 등본, 초본 가족관계 증명원, 재직증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임자주택 건물 등기사항 전부 증명원 등이 필요합니다.
청년 버팀목 전세자금 대출은 청년들이 부담 없이 주거 문제를 해결할 수 있는 대출 상품입니다. 대출 조건을 충족한다면 저금리와 높은 대출 한도를 이용할 수 있습니다. 하지만 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있는지 충분히 고민한 후 신중하게 대출을 결정해야 합니다.
